Nouvelle annonce

Maison etage garage integré
Charmes-sur-Rhône 07800

Agence Alpha Omega Constructeur Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
90 m² 5 pièces 3 100 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauchastel

3 100 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
930 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauchastel →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

Belle maison à étage de 90 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour salon, un cellier, Wc et placard d'entrée. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing + salle de bains privative, puis une seconde salle de bain indépendante ; un second wc est également disponible à l'étage. Possibilité de configurer la maison avec 4 chambres à l'étage. Au niveau des annexes, un garage de 17 m² permettra de rentrer un véhicule ou créer une zone de stockage. Les prestations haut de gamme combleront vos souhaits en matière de domotique, d'impact environnemental et de confort thermique. N'hésitez pas à demander la notice descriptive complète du bien auprès de notre équipe commerciale. Contactez nous au 04-75-43-87-56 et visitez notre site internet sur www.alpha-omega-constructeur.com. Terrain proposé par notre partenaire foncier, selon disponibilités et avec son autorisation de publicité (hors frais de notaire et droits d'enregistrement). Maison réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la loi du 19 décembre 1990. Ce tarif exclut les frais de branchements et de raccordements ainsi que certaines finitions intérieures (...

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