Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, Ardèche, Alba La Romaine, maison de plain-pied, d'environ 116 m2 habitables comprenant : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, un wc. Une terrasse couverte. Un terrain d'environ 2339 m2. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Bien non soumis au Dpe ne disposant d'aucun appareil de chauffage. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com
