Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcens →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Saint-Julien-d’Intres, au cœur des Hautes Vallées de l’Ardèche, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié au pied de la Dolce Via, avec stationnements voitures et camping-cars à proximité. Ancien établissement réputé avec son café/ pub et salle de concert, chargé d'histoire ferroviaire ayant longtemps marqué les esprits des voyageurs au début du XX éme siècle, le bâtiment développe aujourd'hui environ 439 m² de surfaces cumulées, comprenant une habitation de 164,7 m², une ancienne partie professionnelle d’environ 141 m² ainsi que d’importantes surfaces annexes, sur 1 908 m² de parcelles, bâtiment compris. Partie habitation: Accessible indépendamment depuis l’extérieur, elle comprend notamment un séjour/cuisine d’environ 46 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse couverte de 9 m². À l’étage, un bel espace d’environ 43,5 m² est actuellement aménagé en bibliothèque, salle TV et salon. La partie nuit comprend 4 chambres, auxquelles s’ajoute une grande pièce d’environ 34 m² à réaménager, intégrant actuellement un espace salle d’eau non cloisonné et offrant la possibilité de créer une belle suite parentale. L’habitation nécessite un rafraîchis...
