Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 164 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune d'AUBENAS, dans un quartier résidentiel, cette charmante Maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 110 m2 habitables sur 2 niveaux, implantée sur une agréable parcelle de 465 m2 Arborée et clôturée.Très lumineuse, coquette et extrêmement bien entretenue, cette Maison dégage dès les premiers instants une atmosphère chaleureuse et accueillante.Au RDC, vous découvrirez un Hall d'entrée desservant un agréable Salon avec cheminée insert, ainsi qu'une Salle à Manger avec Cuisine équipée en bois massif, bénéficiant d'un accès direct au Jardin et à la Terrasse avec son espace Barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Toujours de Plain-Pied, vous disposerez d'une Chambre avec Parquet bois, d'une SDE, un WC indépandant ainsi que d'un ancien Garage aujourd'hui aménagé en Atelier/Buanderie d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique.À l'étage, un Palier en étoile dessert 4 Chambres supplémentaires toutes dotées de parquet bois ainsi qu'une SDB avec WC.À l'extérieur, le Terrain de 465 m2 offre un agréable espace de vie autour de la M...
