Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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ANONNAY IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 33,88 m2, situé au coeur d'Annonay, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé en cours depuis le 31/07/2024.Il constitue ainsi une opportunité d'investissement locatif avec un logement déjà occupé.Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
