Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Aux portes des Gorges de l'Ardèche...À vendre, maison de plain-pied des années 80, édifiée sur un beau terrain arboré de 2800 m², elle offre environ 90 m² de surfaces habitables comprenant un bel espace de vie avec un poêle à bois, climatisation réversible, trois chambres, une salle de bain, toilettes indépendants, une cuisine meublée et équipée ainsi qu’un vaste sous-sol et d'un garage.La maison dispose du tout-à-l’égoût. Elle bénéficie d’un cadre naturel agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important pour en faire une belle résidence principale ou une maison de vacances.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier.Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Audrey ESCHALIER +33698718122 - Réf : 10612
