Nouvelle annonce

Maison de plain-pied avec studio indépendant sur LABLACHERE
Lablachère 07230

Agence AGENCE DE LA PLAINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
75 m² 4 pièces 3 133 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chandolas

3 133 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
715 €/mois
Loyer estimé (9,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chandolas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Joli petit pavillon de plain-pied situé à LABLACHERE implanté sur 2100 m² de terrain arboré comprenant un séjour (avec poêle à bois) donnant sur une belle terrasse de 40 m² , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexe, vous profiterez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un petit rendement locatif.La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle et Un garage indépendant avec mezzanine de rangement.Contactez L'Agence de la Plaine pour toute demande ou visite, REF 60053

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