Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andance →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 635 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Carole MATHEVON vous propose: Venez flâner dans les belles ruelles historique d'Andance, appréciez leurs calme et découvrons ensemble derrière cette charmante façade très lumineuse, une maison de ville de 104m2 à patio avec garage, cave vouté et grand comble aménageable (70m² environ) En rez de rue un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un garage également traversant. A l'étage, un grand salon lumineux et un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un dernier niveau sous combles offre de très beaux volume aménageable.Le charmant patio carrelé dispose d'un barbecue et une grande baie coulissante s'ouvre sur le séjour et la cuisine. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et Panneaux solaire photovoltaïque 10m²Charmante et idéalement situé A 40 min de Valence et 50 min de Lyon, elle sera vous surprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont d...
