Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Vente Sud Ardèche.Charmant village au caractère authentique ! Ce bourg regorge de trésors et d’attraits touristiques qui sauront séduire les amoureux de la nature et de l’histoire...Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement ce village qui se situe à proximité des commerces et de la belle estivale Ruoms...Une parcelle de terrain piscinable d'environ 770m² agrémentée d'une terrasse couverte de 19m² et d'un abri voiture.Une contemporaine neuve (2025) de plain pied (RT 2020) avec garantie décennale offre environ 108m² de surface habitable.Un hall d'entrée ou cellier, une spacieuse pièce à vivre cathédrale comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout desservant la terrasse couverte.A la suite, trois chambres de 19,83, 12 et 10,50m², une spaciseuse salle d’eau avec douche italienne et toilettes de 6,80m².Climatisation réversible et radiateurs électriques. Charpente Douglas. Combles de stockage.Double vitrage avec volets automatisés. Production en eau chaude avec ballon thermodynamique. Construction sur vide sanitaire. Fibre en bordure à raccorder à charge et aux frais de l'Acquéreur. DPE C et A.Prox...
