Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 458 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne Roux vous propose: Nous vous présentons à la vente une grande maison familiale avec un local commercial actuellement loué, sur Annonay, à quelques pas de centre hospitalier, proche des commerces et des commodités.Le local commercial se situe en mitoyenneté du garage de la maison principale. Ce dernier est de 106 m2 plain-pied, composé de 8 bureaux, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce local est actuellement occupé et loué par une structure associative, qui accueille du public en journée, de façon très ponctuelle (pas d'occupation en soirée et le week-end). La date de fin du bail est fin Février 2030. Le loyer mensuel est de 750€ TTC.- Local en bon état, pas de travaux à prévoir- chauffage gaz de villeQuant à la propriété principale, c'est une **Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay**Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216m² sur un terrain de 1520m², cette propriété présente de nombreux atouts.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres...
