Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une résidence récente et prisée, découvrez ce superbe appartement de 60 m², climatisé et idéalement conçu qui offre espace et luminosité. Larges baies vitrées à double vitrage, accès direct à une grande terrasse, pièce de vie spacieuse qui réunit salon convivial, et espace cuisine ouverte parfaitement aménagée, il a tout pour offrir un cadre de vie agréable. La chambre dispose d’un bel espace, dans lequel se trouve un grand dressing, avec vue sur l’Ardèche et sur le cadre verdoyant autour de la résidence. L’ensemble propose un parfait compromis entre vie urbaine et calme résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare à saisir ! Réf 510 TN 41€charges/ mois Aucune procédure en cours Copropriété de 20 lots
