Nouvelle annonce

Dans petite residence
Bourg-Saint-Andéol 07700

Agence Houbron immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
78 000 €
65 m² 3 pièces 1 186 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bidon

Rentabilité 72/100
1 186 €/m²
Prix demandé au m²
11,3%
Rendement locatif brut estimé
737 €/mois
Loyer estimé (11,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bidon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 78 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement type 3 au 4é étage avec parking privatif et cave - Hall - Cuisine récente - Séjour - 2 Chambres - salle de bain - Wc - Balcons - Dressing - Cellier - Charges: 1128EUR/an: - DPE E - PRIX: 78 000EUR Honoraire charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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