Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 70m² habitable avec 2 places de parking et balcon à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur un balcon, 2 chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rafraîchi en 2023 (salle d'eau, murs et sols), climatisé avec 2 place de parking et faibles charges de copropriété Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55...
