Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 60 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Christophe Bradfer vous propose: LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – RUE DU FAUBOURG DE PIERRE – 75 m² – RENTABILITÉ 9,3 %À vendre, **local commercial d’environ 75 m²**, situé **rue du Faubourg de Pierre**, exploité en restauration rapide depuis plus de 23 ans.Le locataire est en place depuis plus de 25 ans, avec **paiement régulier des loyers**. Le loyer est de **480 € nets par mois**, soit **5 760 € annuels**, représentant une **rentabilité brute d’environ 9,3 %** pour un prix de vente de 62 000 €.Le local dispose d’un **garage attenant**, accessible par la rue arrière et communiquant directement avec le commerce, idéal pour stockage ou stationnement.Le bien fait partie d’un **immeuble comprenant trois appartements entièrement rénovés**, avec des **parties communes également refaites à neuf dans un esprit standing**.**Pas de charges de copropriété et aucune procédure en cours.**Un investissement locatif offrant **rendement, stabilité et environnement immobilier rénové**.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio...
