Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Bradfer vous propose: Immeuble à rénover – 3 plateaux – Fort potentiel d’investissementÀ découvrir, **immeuble composé de trois plateaux entièrement aménageables**, offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de rénovation.L’ensemble se compose de :* **Rez-de-chaussée : environ 64 m² bruts*** **Premier étage : environ 64 m² bruts*** **Appartement sous combles : environ 45 m² bruts**L’immeuble bénéficie déjà de plusieurs éléments importants :* **Toiture refaite*** **Menuiseries double vitrage*** **Compteur électrique individuel pour chaque appartement*** **Raccordement au tout-à-l’égout*** **Plans d’aménagement disponibles**Des **travaux de rénovation ont déjà été amorcés**, mais l’ensemble reste à rénover et à aménager entièrement selon le projet du futur acquéreur.La configuration actuelle permet d’envisager la création de **trois logements indépendants**, avec des volumes intéressants et une organisation déjà bien définie.Un bien particulièrement adapté à un **investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment**, recherchant un projet à valoriser avec une structure existante et une partie des travaux déjà engagée.**Belle...
