Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur une rue très passante de Charleville-Mézières, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour une personne souhaitant capitaliser sur la polyvalence des services de proximité.Les Atouts du Local et de l'EnvironnementEmplacement : De nombreux piétons et automobile garantissant une visibilité maximale.Loyer : 440 EUR / mois - Un coût d'exploitation maîtrisé, assurant une rentabilité rapide.Surface Commerciale (20 m2) : Agencement facile à optimiser pour de nouveaux services (point relais, petite épicerie fine/boissons à emporter, espace vapotage, etc.).Commodités Pratiques : Réserve attenante de 15 m2, arrière-boutique complète avec cuisine et WC.Profitez d'un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville, parfait pour une pause ou pour développer une petite offre de consommation sur place (sous réserve d'autorisations).Potentiel de Croissance ImmédiatLe chiffre d'affaires actuel est basé sur des horaires et des jours d'ouverture qui peuvent être facilement optimisés.Augmentation du CA : En modifiant les horaires (ouverture plus large) et en ajoutant des prestations complémentaires (relais colis, petite restauration rapide/café, services de...
