Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport – Floing proche Sedan – Revenus en place + fort potentielImmeuble de rapport situé à Floing, à proximité immédiate de Sedan, offrant une base locative existante avec plusieurs appartements déjà loués ainsi qu'un fort potentiel d'optimisation.L'ensemble développe environ 365 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Composition :Rez-de-chaussée : 2 appartements T21er étage : 2 appartements T2 (dont 1 actuellement occupé à titre gratuit)2ème étage : 1 appartement T2, 2 appartement T3 en duplex3ème étage : combles aménageables permettant la création d'un logement supplémentaireSituation locative :Plusieurs appartements actuellement loués générant des revenus mensuelsPotentiel du bien :Optimisation des loyersAménagement des combles pour création de revenu supplémentaireExtérieurs :Cour à l'arrière avec annexe de rangement ainsi qu'une petite cour à l'avant, apportant un réel plus pour les locataires.Caractéristiques techniques :Toiture en ardoise naturelleCompteurs électriques individuels (Linky)Compteurs gaz individuelsMenuiseries bois double et simple vitrageDPE immeuble réalisé en 2026 : DTaxe foncière : 3 700 €Bien idéal pour investisseur souhaitant acquérir...
