Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alice Carranho Martins vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS + PLATEAU AMÉNAGEABLE – FORT POTENTIEL LOCATIFInvestisseurs, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel de développement et de valorisation, idéalement situé en plein cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort de Sedan, élu monument préféré des Français, et du futur casino.Immeuble de rapport comprenant :- 3 appartements de 100 m² – anciens loyers : 500 €/mois chacun (vacants)- 1 appartement de 100 m² – actuellement loué 400 €/mois hors charges- 1 appartement de 70 m² – ancien loyer : 400 €/mois, actuellement vacant- 1 plateau aménageable permettant la création d'un logement supplémentaires- Possibilité de créer totalement un studio au RDC.L’immeuble présente un potentiel locatif estimé à 2 300 € par mois, soit 27 600 € par an, avec une possibilité d’optimisation supplémentaire grâce à la création d’un logement additionnel voir deux.Taxe foncière : 4571 / anPoints forts : Immeuble idéalement situé en plein cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort de Sedan (monument préféré des Français) et du futur casino. Ensemble offrant de beaux volumes, un plateau amén...
