Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alicia Routa vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER ***En plein centre ville de la cité Carolo, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'un appartement et d'un studio.=> L'appartement se compose comme suit : • 1 séjour lumineux• 1 chambre traversante• 1 cuisine• 1 salle d'eau avec WC=> Le studio est un ancien grenier aménagé de 10 m2 composé comme suite : • 1 coin nuit• 1 kitchenette• 1 douche• 1 WC=> Potentiel locatif de l'appartement : • Courte durée : 60 euros en basse saison et 80 euros en haute saison• Longue durée : 550 euros HC / mois=> Potentiel locatif du studio : • Courte durée : 40 euros en basse saison et 50 euros en haute saison- Taxe foncière pour l'ensemble : 982 euros- Ravalement de façade réalisé en 2018- Futur syndic bénévoleContactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La pr...
