Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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SEDAN - Bon rapport locatif, Un immeuble composé de 10 appartements rénovés, Toiture en bon état démoussage effectué récemment, RDC : Un appartement T2 de 67m2 valeur locative 463€ charges 20€ Un appartement T3 de 51m2 valeur locative 380€ charges 30€ 1er étage: Un appartement T2 de 55m2 valeur locative 370€ charges 30€ meublé Un appartement T2 de 42m2 valeur locative 366€ charges 30€ meublé Un appartement T3 de 37m2 valeur locative 350€ charges 30€ 2ème étage Un appartement T3 de 38m2 valeur locative 342€ charges 30€ meublé Un appartement T3 de 60m2 valeur locative 390€ charges 30€ Un appartement T2 de 47m2 valeur locative 368€ charges 20€ meublé 3 ème étage: Un appartement T2 de 57m2 valeur locative 400€ charges 30€ meublé Un appartement T2 de 66m2 valeur locative 400€ charges 30€ Rapport annuel net : 45948€ Rentabilité net : 11% Taxe foncière 6000€ DPE à l'immeuble classé D Thierry. FAVRO Agent commercial +33683403988 - [email protected] RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160
