Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 469 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Situé au cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort, élu Monument préféré des Français et plus grand château d’Europe, cet immeuble de rapport se compose de trois bâtiments totalisant 24 appartements.Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location : - Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors Charges. - Location longue durée (Airbnb ou saisonnière) grâce à la proximité - Location courte durée, (Airbnb ou saisonnière) grâce à sa proximité touristique.Bâtiment 1 : 7 appartements et un garage - Au rez-de-chaussée : un appartement de 78 m² type 3 (loué 450€ hors charges), - Au premier étage :un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges),un appartement de 78m² type 3 (loué 400€ hors charges), - Au deuxième étage: un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges),un appartement de 78m² type 3 (loué 450€ hors charges), - Au troisième étage : un appartement de 54 m² type 3 (loué 320€ hors charges),un appartement de 44m² type 1 (loué 260€ hors charges).Bâtiment 2 : 11 appartements et une remise - Au rez-de-chaussée : un studio de 17m² VACANT (précédemment loué 220€...
