Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Claire Lesgent vous propose: Situé au coeur d'un charmant petit village ardennais où il fait bon vivre, venez découvrir cet immeuble de caractère de 233m2. Ancien café bar emblématique de la commune, idéalement positionné sur la place du village de Rocquigny(08), ce bien unique n'attend que votre créativité pour démarrer sa seconde vie. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et s'articule comme suit: - Au rez-de-chaussée (espace de vie/ancien commerce): deux très grandes pièces facilement réhabilitables en une immense et lumineuse pièce de vie de 80m2, un espace salon de 28m2, un espace cuisine, des sanitaires et une remise. - Au premier étage (espace nuit): un palier de 12m2, trois chambres spacieuses (23m2,22m2 et 20m2), un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: un vaste grenier aménageable et à isoler offrant un potentiel d'agrandissement remarquable (suite parentale, salle de jeux, etc.)- Annexes et extérieurs: une cave, un jardin d'environ 400m2, 3 boxes de garage et petite remise. Informations complémentaires: - Pas de mode de chauffage- Simple vitrage - Taxe foncière: 952 euros/an- Assainissement: fosse septique...
