Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Bradfer vous propose: Immeuble de rapport – Hypercentre de Charleville-MézièresIdéalement situé en hypercentre de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux points d’intérêt du centre-ville.Sa géolocalisation constitue un véritable atout locatif, avec notamment un parking public gratuit à seulement 50 mètres, facilitant aussi bien la location traditionnelle que la location meublée ou saisonnière.L’immeuble se compose de 3 appartements de type T2 répartis sur trois niveaux :environ 30 m² au rez-de-chaussée ,environ 36 m² au 1er étage ,environ 36 m² au 2e étage.Chaque logement comprend une kitchinette, un salon-séjour, une salle de bain et une chambre.Deux appartements sont actuellement loués et le troisième est libre, permettant une mise en location immédiate.L’ensemble est en excellent état général, avec zéro travaux à prévoir : toiture neuve, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau individuels, interphone neuf et DPE D.L’immeuble dispose également d’une cour intérieure commune avec un espace / local perme...
