Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Bradfer vous propose: À vendre, local professionnel d’environ **110 m²**, actuellement exploité en **cabinet dentaire**, situé au 1er étage d’une copropriété avec **ascenseur neuf et accès PMR**. Il comprend un accueil de 32,57 m², une salle d’attente, deux salles de soins, sanitaires, vestiaire, espace stérilisation et local technique. **Emplacement stratégique**, sur un axe principal, à 2 minutes à pied de l’hypercentre, avec parking municipal à proximité et stationnement aisé. Une partie du mobilier reste en place : **borne d’accueil, rangements/vestiaires et mobilier de stérilisation**. En revanche, **le matériel et les équipements spécifiques à la chirurgie dentaire ne sont pas compris dans la vente**. Loué 1 500 €/mois. TF : 2 200 €. Charges : 538 €/trimestre.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cour...
