Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Ivan Leiva vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR MOHON – 12 LOTS – RENTABILITÉ ACTUELLE DE 9 À 10 % BRUTSÀ découvrir sur le secteur de Mohon à Charleville-Mézières, immeuble de rapport en pierre composé de 12 lots, destiné en priorité à des investisseurs à la recherche d’un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un réel potentiel de développement.L’immeuble génère actuellement environ 35 000 € de revenus fonciers annuels, avec la majorité des lots déjà loués. Les locataires en place présentent une situation locative saine, avec des loyers régulièrement réglés et aucun problème particulier d’impayés.L’ensemble est proposé au prix de 367 500 €, dans son état actuel, avec les locataires en place pour les lots occupés.Sur la base des revenus actuellement générés, l’investissement offre déjà une rentabilité brute d’environ 9 à 10 %, ce qui constitue un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble de cette taille.Un DPE global en DAutre point important pour les investisseurs : le DPE global de l’immeuble est classé D.Les DPE de chacun des lots ont également été réalisés, permettant à l’acquéreur de dis...
