Peu de marge : une offre autour de 649 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 665 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Justine Gaudin vous propose: Entrepôt loué – Rentabilité nette d’environ 7,40 % – Juniville (08310)À vendre, entrepôt logistique actuellement loué, offrant une rentabilité nette d’environ 7,40 %.Construit en 2018 et parfaitement entretenu, cet ensemble d’environ 1 130 m² se compose de bureaux et de surfaces de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant un investissement immédiatement opérationnel.Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 5 218 m², avec une possibilité d’agrandissement selon les projets et besoins futurs.Loyer mensuel : 4 394 €L’emplacement est stratégique pour une activité logistique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers :- 9 km de l’A34, axe Reims – Charleville-Mézières- 14 km de Rethel- 35 km de ReimsUn investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats, une rentabilité attractive et une gestion simplifiée.Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives et le rendement de l’investissement, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément...
