Peu de marge : une offre autour de 25 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 26 000 € | — mise en ligne |
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Fonds de Commerce Restaurant “Le Médiéval” - Sedan (centre historique, 150 m du Château Fort)Établi depuis 1973, ce restaurant à la solide réputation (classé dans le top 5 des restaurants de Sedan sur TripAdvisor en 2024) bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre ancien, dans un cadre rustique apprécié des locaux comme des touristes.Caractéristiques :Surface totale : env. 100 m² (cuisine 35 m², salle 45 m², réserves 25 m²).Capacité : 28 couverts en salle + 10 en terrasse avec store banne (avec possibilité d'extension à 25 couverts extérieurs sur rue piétonne de mai à septembre sous chapiteau sous réserve de l'acceptation de la ville).Cuisine professionnelle équipée : four à vapeur, fourneau, chambre froide, lave-vaisselle, plonge, chaudière gaz, inox, petit matériel pro, vaisselle…Aménagements : Rampe d'accès PMR, WC PMR, salle de restauration, réserves.Type de cuisine : semi-gastronomique et terroir façon “Bistrot Lyonnais”.Chiffre d'affaires 2023 : env. 200 000 €.Bail neuf, loyer attractif : 250 € + charges 40 €.Libre tout commerces excepté vente à emporterAtouts :Clientèle fidèle et touristique grâce à la proximité immédiate du Château Fort.Restaurant au pied d'un...
