Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Rubis Wolski vous propose: MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1891 M² - CALME ABSOLU - SEDANLe silence, la verdure, et enfin de l'espace pour respirer.À quelques minutes de Sedan, cette maison se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : un terrain arboré de 1891 m², sans vis-à-vis, sans bruit de rue. Ici, on rentre chez soi et on décompresse dès le portail.La maison offre de belles surfaces avec 4 chambres de 9 à 13 m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et deux garages indépendants. La distribution est cohérente et les volumes sont généreux, un vrai potentiel pour qui veut se projeter.Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui laisse la liberté de tout personnaliser selon vos goûts, sans supporter le prix d'un bien déjà rénové.Côté extérieur, le terrain propose une terrasse, un jardin et des dépendances, de quoi profiter pleinement des beaux jours.Points fortsTerrain de 1891 m² arboré et sans voisinage directFibre optique installéeFosse septique aux normes2 garages indépendantsDépendancesUn bien rare sur le secteur pour ce niveau de calme et cette surface de terrain. Les visites se font rapidement, contactez-moi pour organiser la vôtre.Honoraires d'agence à...
