Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 54 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison à vendre – 81m² – Avec garage – Sans terrainCette maison de ville à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement ( voir les photos améliorées par l’IA).Composition :•Rez-de-chaussée : cuisine, salon et garage•Étage : deux chambres (dont une passante), salle d’eau avec WC•Combles : deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d’aménagementCaractéristiques techniques :•Toiture refaite en 2005•Fenêtres bois avec survitrage, volets manuels•Chauffage au fioul•VMC fonctionnelle•Tableau électrique refait, compteur Linky installé•Tout à l’égout•Taxe foncière : 735 €À prévoir : travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme V...
