Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alicia Routa vous propose: *** COUP DE COEUR ***Maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m2 habitables sur un terrain de 226 m2.L'ensemble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements- 1 cuisine équipée- 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m2- 1 salle de bain avec WC• Au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing- 1 chambre avec rangements• Au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guiseUn petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien.DPE classe D. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau.Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobili...
