Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina Copit vous propose: A Charleville Mézières, découvrez cette maison à rénover d'environ 150m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une division en deux appartements ou développer un projet locatif rentable.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien permet d'envisager facilement la création de logements indépendants.La maison bénéficie également d'un garage pouvant être diviser en deux pour appartenir à chaque appartement, d'une terrasse et d'un terrain.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire in...
