Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (652 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 68 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Claire Lesgent vous propose: A seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et à deux pas de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne de 105m2 au potentiel très prometteur. Ce que allez aimer: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon de 16m2, une cuisine/salle à manger de 19m2, une salle d'eau. - Au premier étage: deux chambres confortables de 16m2 et 11m2- Au second étage: un coin bureau sous combles ainsi qu'un grenier à isoler et aménagerAnnexes et extérieurs: - Une petite cour pour installer une table ronde et profiter des beaux jours- Une caveInformations complémentaires: - DPE D - Mode de chauffage: gaz individuel - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau)- Toiture: tuiles rouges et fibro-ciment sur la partie arrière- Taxe foncière: 388 euros/an Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lég...
