Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bogny-sur-Meuse →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (588 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Maison mitoyenne d'un coté de 136 m2 sh avec un garage et un hangar comprenant:AU RDC:Une entrée couloir, une salle à manger de 18 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 13 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec un WC.AU 1 ER ETAGE:Un palier avec un couloir desservant: 3 chambres de 15 m2, 16 m2 et 19 m2, une salle de bain de 7.5 m2 avec une baignoire, un WC .AU 2 EME ETAGE:Une chambre de 10.5 m2, un grenier aménageable de 34 m2 surface au sol, deux débarras sous pente .UNE CAVE VOUTEE 3 PIECES.UN HANGAR DE 72 M2 ( ANCIEN ATELIER ET BOUTIQUE).UN GARAGE DE 24 M2.ALLEE DE JARDIN.FENETRES DOUBLE VTRAGE PVC ( deux simple vitrage bois dans les WC et salle de bain) VOLETS ROULANTS.CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2021)TAXE FONCIERE DE 628 € DPE CLASSE ENERGIE F 321 / F 70Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3710 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).PRIX : 76 000 € net vendeur, Honoraires de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 969AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERESGUILLAUME ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'a...
