Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baâlons →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Maison mitoyenne de 126 m2 sh à rénover entièrement comprenant:AU RDC:Une cuisine de 15 m2 , une salle à manger de 15.5 m2 avec une cheminée, une salle de bain de 3.5 m2 avec une baignoire et un WC, une chaufferie.AU 1ER:Un palier, 4 chambres de 11.5 m2, 12.5 m2, 15.5 m2 et 16 m2 , une salle de bain de 5 m2 avec une baignoire et un WC.Un grenier.Une pièce dépendante chauffée et collée à la maison de 30.5 m2. UN HANGAR DE 87.5 M2 AVEC UNE MEZZANINE.UN LOCAL BUREAU CHAUFFEE DEPENDANT DE 27.5 M2.SIMPLE VITRAGE.CHAUDIERE FIOUL A CHANGER.UN TERRAIN DE 230 M2.UNE COUR DEVANT LA MAISON DE 120 M2.ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF ( FOSSE SEPTIQUE).DPE VIERGE.PRIX: 46 000 € net vendeur, Honoraires de 3000 € à la charge de l'acquéreur . Mandat n° 574AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERESGUILLAUME ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
