Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-les-Pothées →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle de 203 m2 sh avec un garage et un terrain comprenant :AU RDC:Une entrée, couloir, une cuisine de 14 m2 à rénover, un salon de 22.5 m2, une salle à manger de 22.5 m2, une salle de bain de 5.5 m2 avec une baignoire et un WC;AU 1ER ETAGE:un palier desservant 4 chambres de 9.5 m2, 17 m2, 17 .5 m2 et 23 m2, une pièce noire de 10.5 m2 en cours de rénovation à définir ( dressing ou salle de bain).Une dépendance de 37,5 m2 avec fenêtres double vitrage et volets électriques en cours de rénovation.UNE CAVE, UN GRENIER ISOLE.FENETRES DOUBLE VITRAGE PVCVOLETS ELECTRIQUES ET ROULANTSCHAUFFAGE FIOUL ( chaudière de 2008)UN TERRAIN DE 650 M2UNE TERRASSEDPE CLASSE ENERGIE E 261 / E 69Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4660 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).TAXE FONCIERE DE 900 €PRIX: 174 900 net vendeur, honoraires de 5000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1143AGENCE IMMOBILERE JUSTIMMO081 Rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERESGUILLAUME ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
