Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Au RDC : Une entrée de 6 m2, un salon et salle à manger 30 m2 (une cheminée insert bois) accès direct sur la terrasse, une cuisine de 11 m2. Un couloir, un wc , une salle de douche de 6 m2, 4 chambres de 10 m2, 10 m2, 10,5 m2 et 11,5 m2.AU SOUS-SOL : Un garage de 55 m2. Un atelier 22 m2. Un locale vélos 10 m2. Une pièce de 15 m².Une terrasse semi couverte.Un terrain de 600 m². Taxe Foncière 1297 €.Chauffage gaz. Double vitrage. Volets roulants électriques. Murs extérieurs isolés.Porte de garage élect.DPE : C 174 / C 27.PRIX : 215 000 € (soit 210 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur).Murielle Tombois Agence immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières Port: [email protected] (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
