Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gernelle →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 entrée, 1 salon et salle à manger de 29 m2, 1 pièce repas de 14 m2, 1 cuisine aménagée de 14 m2 donnant sur la jardin, 1 salle de douche et WC de 4 m2.AU 1 ER : 1 salle de douche et WC de 5 m2, 2 chambres de 21 m2 et 14 m2.Un grenier de 38 m2. 1 cave voutée de 38 m2.Chaudière gaz. Double vitrage PVC et Alu. Volets roulants élect. Possibilité de louer un garage à côté de la maison.Taxe foncière de 1463 €. DPE : D 214 : D 37.https://youtu.be/QpiLzb6T31M?si=m2zXI4qHRa0CDrfbPrix : 155 000 € (soit 150 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur).AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOISTEL 0662003356 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
