Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 53 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 54 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 52 m2 sh avec un garage non attenant comprenant:Une entrée, une pièce à vivre de 19.5 m2, une cuisine de 8.5 m2 , deux chambres de 9.5 m2 (avec une salle d'eau douche) et 12 m2, un WC.FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC.VOLETS METALLIQUES.CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUELLEUN GRENIER, UNE REMISE EXTERIEURE, UN GARAGE NON ATTENANT DE 16 M2.COPROPRIETE DE 18 LOTS, CHARGES ANNUELLES DE 750 €.TAXE FONCIERE DE 619 €APPART LOUE ACTUELLEMENT 445 €/ MOIS DPE CLASSE ENERGIE E 312 / E 68 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX: 50 000 € net vendeur, honoraires de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1318Agence immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERESGuillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 [email protected] (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros.
