Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 081 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
AU RDC : 1 entrée de 6 m2, 1 WC, 1 salle à manger de 29 m2 avec 1 insert bois, & cuisine aménagée de 22 m2 donnant sur le séjour véranda de 16,6 m2 accès direct sur la terrasse .AU 1 ER : 1 palier et couloir de 7 m2, 1 WC, 1 salle de bain douche et baignoire de 8 m2, 3 chambres de 15 m2 (actuellement salle de sport et sauna), 15,5 m2 et 8 m2.AU 2 ème : 1 palier de 5 m2, 3 chambres de 11 m2 (reste à finir les peintures murs) , 13 m2 et 20 m2 avec 1 salle de douche et WC (soit 27 m2 au sol).AU SOUS-SOL : 1 cave avec local technique piscine de 21 m2. 1 chaufferie gaz de 31 m2. 1 espace lingerie.1 piscine extérieur sécurisée clos de murs avec terrasse plein sud.Double vitrage Volets électriques. Chauffage Gaz et insert bois.Taxe foncière de 2611 €. DPE : E 273 / D 33. Mandat N° 1337.https://youtu.be/LMZFMBJKkMc?si=GNQQzdyZgm1yfKV6Prix : 385 000 € (soit 380 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur).AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOISTEL 0662003356 (1.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
