Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (608 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Maison mitoyenne ,à rénover ,de 74 m2 sh avec un terrain comprenant: AU RDC:Une entrée avec un couloir de 8.5 m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 15 m2, un WC.A L'ETAGE:2 chambres de 14 m2 et 19 m2, une salle de bain de 3 m2 avec douche et WC.FENETRES DOUBLE ET SIMPLE VITRAGE BOISVOLETS METALLIQUESCAVE, GRENIERCOUR, TERRAIN DE 250 M2 PAS DE CHAUFFAGEBIEN NON SOUMIS AU DPE PRIX: 41 000 € net vendeur, Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1343 Agence Immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois CrancéCHARLEVLLE MEZIERESGuillaume ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (9.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
