Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gespunsart →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Maison plain pied sur sous sol de 100 m2 sh avec terrain et garage comprenant:Une entrée, couloir, une cuisine de 12 m2, une salle à manger de 16 m2 avec un poêle à pellets, un salon de 11.5 m2 avec un insert bois, deux chambres de 9.5 m2 et 9.5 m2 ,une salle de bain de 7 m2 avec une baignoire, un WC.AU SOUS-SOL:Un garage, un atelier, une buanderie avec une cuisine d'été, une douche.FENETRES BOIS SURVITRAGE, VOLETS ELECTRQIUESCHAUFFAGE FIOUL et POELE A PELLETS NEUF.GRENIER , TERRAIN AVEC ABRIS BOIS ET DE JARDIN, TERRASSE.TAXE FONCIERE DE 891 €DPE CLASSE ENERGIE F 354 / F 77 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 € et 4730 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX: 145 000 € net vendeur, Honoraires de 5000 € à la charge des acquéreurs. Mandat n°1364Agence Immobilière JUSTIMMO081 rue Dubois CrancéCHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACETEL: 06 61 44 15 [email protected] (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
