Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 100 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
AU RDC : 1 entrée de 5 m2, 1 salon et salle à manger de 13,5 m2, 1 cuisine de 14,5 m2, 1 salle de douche et wc de 7 m2 avec 1 accès direct sur le jardin.AU 1 ER : 1 palier, 2 chambres passantes de 13,5 m2 avec 1 pièce d'eau et WC et 15 m2.AU grenier isolé et chauffé 1 pièce chambre de 22 m2 soit 30 m2 au sol.1 garage de 32 m2. 1 terrain clos de 284 m2.Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Taxe Foncière 1479 €. DPE : G 489 / F 76.VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/2GfukoSTtpg?si=sByyBIb1J0KOzf6xPRIX : 99 000 € ( soit 95 000 € net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1425.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
