Nouvelle annonce

Annonce Amagne
Amagne 08300

Agence CENTURY 21 Martinot Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
137 000 €
152 m² 6 pièces 901 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Acy-Romance

Rentabilité 80/100
901 €/m²
Prix demandé au m²
15,0%
Rendement locatif brut estimé
1 710 €/mois
Loyer estimé (11,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Acy-Romance →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 137 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Rethel, dans le charmant village d'Amagne.Profitez d'un véritable confort en été : cette maison reste fraîche et agréable même lors des fortes chaleursConfort de plain-pied :Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poêle à granulés, une salle à manger lumineuse, une chambre avec salle de douche attenante, un WC séparé et un bureau.À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Extérieurs et dépendances :Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1 555 m², bordé par un petit ruisseau un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage fermé avec deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien.Cadre de vie :Située dans un quartier calme et résidentiel d'Amagne, la maison bénéficie de la proximité des commodités : supermarché, écoles, services Un cadre idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire au vert, sans être isolé.

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