Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiglemont →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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AU RDC : 1 hall d'entrée de 19 m2, 1 WC, 1 salon et salle à manger de 63 m2 avec 1 cheminée donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée de 17 m2, 1 cellier de 5 m2, 1 chambre de 19 m2 avec 1 salle de bain de 8 m2, 1 WC, 1 pièce dressing de 11,5 m2, 1 chambre de 19,5 m2 avec 1 salle de douche de 5 m2 ,1 WC.Au 1 er : 1 chambre de 21 m2 avec 1 salle de douche de 4,5 m2, 1 WC, 1 chambre de 8,5 m2 (soit 16 m2 au sol) , 1 grande pièce vue sur le parc de 62 m2 avec 1 partie nuit.AU sous-sol : 1 lingerie buanderie 23 m2. 1 garage de 63 m2 porte électrique.1 cave à vin de 21 m2 . 1 chaufferie Gaz citerne.Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage Gaz Citerne. Taxe foncière de 2071 €.DPE : D 168 / D 40.PRIX : 435 000 € ( soit 425 000 € Net vendeur. Honoraire de 10 000 € à la charge de l'acquéreur) . MANDAT N° 1450.VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/fJtMNeDlx70?si=_H-PAuaUJn9SjjVRAGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS0662003356 (2.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
