Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auboncourt-Vauzelles →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité : Au cœur du village de Wasigny, à proximité de la place de l'église, cette maison de type 7, parfaite pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ainsi que les amoureux de la nature et des randonnées. La maison d'une surface habitable de 195m² comprend au rez-de-chaussée deux parties : - une ancienne boulangerie composée d'un espace « accueil de la clientèle », d'une pièce de 38 m² et d'une salle de plonge. - un espace famille avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et 2 garages ( 19 et 75 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une partie grenier à aménager. Une terrasse d'environ 65m², un jardin d'environ 450m² et deux dépendances de 76 et 45m² au sol, complètent la propriété. Ce bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel à 18mn, à 8mn de Novion-Porcien pour le pôle santé et dispose d'une école primaire sur place. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Performance énergétique : classe F (352kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E (63kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses...
