Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 537 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans 1 petite copro maison individuelle vendue louée en fond de cour comprenant :AU RDC : 1 entrée de 3 m2, 1 cuisine de 8 m2 avec 1 accès sur la terrasse et le jardin, 1 salon et salle à manger 19 m2, 1 salle de douche et WC de 3 m2.AU 1 ER : 2 chambres de 9,5 m2 et 10,5 m2.1 cave de 15 m2. 1 remise de 18 m2 et 1 autre de 8 m2.1 terrain de 450 m2 clos.DOUBLE VITRAGE. VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. DPE D 247 / B 8.TAXE FONCIÈRE DE 960 €. CE BIEN EST LOUÉ 520 € PLUS 80 € DE CHARGES PAR MOIS.CHARGES DE COPRO DE 142 € / MOIS COMPRENANT : LA CONSOMMATION DE L'EAU qui est facturée au locataire environ 42 € / mois , LE SYNDIC, L'ASSURANCE, L'ENTRETIEN ET L'ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS.PRIX : 83 000 € (soit 80 000 € Net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). MANDAT N° 1474.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1704.00 euros.
