Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 074 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 63 000 € | — mise en ligne |
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....Appartement de 58,68 m2 SH avec 1 cave au 4 ème étage à Charleville....AU 4 ème étage (sans ascenseur) :1 entrée de 5 m2, 1 WC, 1 salle de bain de 4 m2, 1 cuisine aménagée ouverte de 6 m2, 1 salon salle à manger de 21 m2 donnant sur le balcon, 2 chambres de 11 m2 et 10 m2.1 cave de 4 m2.Double vitrage PVC. Volets manuels. Chauffage collectif Urbain. Charges de 150 € / MOIS. Taxe foncière de 897 €. DPE : E 268 / D 39.VOIR LA VIDÉO :https://youtu.be/in4lCIiJfgw?si=Wtjv89alF8ob7UoVPRIX : 63 000 € . (soit 60 000 € Net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1489. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
