Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – SEDAN CENTREAppartement Clé en Main – Loué 580 €/mois – Rentabilité Immédiate !Ne manquez pas cet investissement immobilier idéal, situé au coeur de Sedan. Cet appartement est la solution parfaite pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, déjà loué, avec une rentabilité immédiate et assurée.Caractéristiques du Bien :Type : Appartement Surface : 50 m²Localisation : 1er étage d'un immeuble bien entretenu.État : Entièrement rénové et meublé, d'une propreté impeccable.Confort : Chauffage électrique performant et fenêtres en double vitrage.Revenus Locatifs : 7 000 € (Loyer 580 €/mois CC)Taxe Foncière : 707 €Charges de Copropriété : 305 €Rentabilité Nette : Très attractive compte tenu du faible montant des charges annuelles.Informations Copropriété :Petite copropriété de 9 lots.Aucune procédure en cours. Gestion saine et maîtrisée.Cet appartement est une opportunité rare qui vous garantit un cash-flow positif dès l'acquisition. Commencez à générer des revenus immédiatement, sans la contrainte des travaux ou de la recherche de locataires !Mandat : 12550Prix de vente FAI : 84 000€ honoraires vendeur Investissement sécurisé et sans tracas ! Contact...
