Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ayvelles →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Au RDC : 1 entrée 7 m2, 1 salon 25 m2, 1 cuisine et espace repas de 16 m2, 1 véranda de 22 m2 chauffée avec 1 accès extérieur.Au 1 ER : 1 couloir, 1 bureau de 6 m2, 2 chambres de 14 m2 et 15 m2, 1 salle de douche et WC de 3 m2.AU 2 ème : 1 chambre de 10 m2, 1 grenier 30 m2.AU SOUS-SOL : 1 cellier de 8 m2. 1 chaufferie de 10 m2. 1 lingerie de 10 m2 avec 1 accès sur le jardin. 1 pièce avec WC de 7 m2.1 garage exterieur . 1 terrain de 559 m2.DV. Volets électriques. Chauf Gaz et Clim. TF 1800 €. DPE : D 237 / D 34.VOIR LA VIDÉO :https://youtu.be/1SgiDLYAPYE?si=cnzWakdyHIDKngOrPRIX : 175 000 € (soit 170 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat : N ° 1519.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS0662003356 (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
