Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Dans 1 petite copro lot de 2 appartements rénovés comprenant :Au 2 ème étage : 1 appartement de 49,30 m2 SH loué 395 € / mois (dont 15 € de charges) comprenant : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC,1 lingerie. Double vitrage. Volets solaires. Chauffage électrique. DPE : D 239/ B7 (soit en 01/2026 : D 197 / B 7 ).Possibilité de vente par lot au prix de 62 000 € FAI .Au 3 ème étage : 1 appartement de 36,13 m2 SH sous-toiture libre comprenant : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC, 1 lingerie. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE : D 223/ B7 (soit en 01/2026 : C 184 / B 7).Charges de copro pour les 2 appartements de 135,88 € / AN. INTERPHONE. Taxe foncière de 1185 €.Possibilité de vente par lot au prix de 62 000 € FAI .PRIX : 125 000 € (soit 120 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1526.AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO081 rue Dubois Crancé à CharlevilleMURIELLE TOMBOIS0662003356 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 135.88 euros.
